科学研究：
研究方向：
城市规划与区域发展，城市地理学，城市空间结构。
承担科研项目情况：
1.2008-2010 国家自然基金项目：北京城市办公业的空间格局演变及其动力机制研究（40771063）主持人。
2.2009-2010 北京市能源消耗与经济增长方式转变研究/北京 主持人。
3.2008 贵州省黔东南州建设生态文明试验区总体思路研究 城镇化专题负责人。
4.2006 北京市平谷区金海湖镇靠山集村新农村建设规划（2006－2010）主持人。
5.2005 河南省安阳市殷都区“十一五”社会经济发展规划和社会可持续发展战略/河南省安阳市殷都区 城市功能定位专题负责人。
6.2005 实现跨越式发展，再造新靖江战略规划思路/江苏靖江 空间布局专题负责人。
7.2005-2006 城市居住环境评价和偏好选择/北京 参加人。
8.2004 北京城市总体规划修编产业布局规划研究 分报告负责人。
9.2003 北京城乡协调发展规划布局研究 项目副组长。
10.2003 北京市东坝边缘集团土地一级开发模式研究 主持人。
11.2002－2003 福建省晋江市城市总体规划修编城市特色专题研究 城市特色专题负责人。
12.2001-2003 北京社科规划项目：北京城市功能空间分布优化研究 主持人。
科研成果：
资料更新中……
论文专著：
出版专著：
《北京城区大型文化设施利用的空间分异研究》 北京：中国书籍出版社，2008.
《地学思想史》 长沙：湖南教育出版社，2007.
《中国宜居城市研究报告》 北京：社会科学文献出版社，2006.
《文化地理学手册（译著）》 北京：商务印书馆，2009.
《人文地理学词典（译著）》 北京：商务印书馆，2005.
《城市社会地理学导论（译著）》 北京:商务印书馆，2005.
《现代城市规划（译著）》 北京：中国人民大学出版社，2003.
发表论文：
1 北京城市办公活动空间集聚区研究 张景秋; 贾磊; 孟斌 地理研究 2010-04-15
2 北京城区轨道交通换乘站点布局及其便捷度评价 陈静; 张景秋 城市问题 2010-04-27
3 北京城市公共空间设计与建设的人文意识 张景秋 北京规划建设 2010-05-15
4 北京城区文化设施利用的空间分异研究——以博物馆、体育馆、展览馆为例 于绍璐 ; 张景秋 北京社会科学 2010-06-15
5 北京城市办公集聚区空间联系强度研究 贾磊; 张景秋 经济地理 2010-06-26
6 低碳经济视角下的北京公共交通发展研究 陈静; 张景秋 改革与战略 2010-05-20
7 北京市普通住宅空置量调查 孟斌; 张景秋; 齐志营 城市问题 2009-04-27
8 公众参与的宜居北京公园绿地满意度调研与分析 付晓; 张景秋; 尹卫红 北京联合大学学报(人文社会科学版) 2009-08-20
9 北京宜居城市满意度空间特征 孟斌; 尹卫红; 张景秋; 张文忠 地理研究 2009-09-15
10 北京城区博物馆时空间分布特征分析 杨云鹏; 张景秋 人文地理 2009-10-15
11 宜居城市与北京城市居住适宜性评价 陈静; 尹卫红; 张景秋 北京联合大学学报(人文社会科学版) 2006-06-30
12 北京城市办公业发展与城市变化阶段分析 张景秋 ; 蔡晶 城市发展研究 2006-05-26
13 美国的城市化进程与现代城市规划联系的解读 李山勇; 张景秋; 章定富 城市问题 2007-04-27
14 北京中心城区公共开敞空间社会分异研究 张景秋; 曹静怡; 陈雪漪 规划师 2007-04-01
15 城市文化与城市精神:规划中的辩证统一 张景秋 规划师 2008-11-01
16 北京城区展览馆空间布局演变及特征 陈卓; 张景秋 城市问题 2008-12-27
17 基于多元统计方法的北京旧城区各级名人故居保护与利用研究 成志芬; 张宝秀; 张景秋 北京联合大学学报(人文社会科学版) 2008-03-15
18 旅游容量的环境经济学探讨 李琛; 成升魁; 陈远生; 张景秋 生态经济 2008-02-15
19 应用理科、应用文科本科人才培养目标及其实现路径 张宝秀; 张景秋 中国高教研究 2008-05-28
20 北京学研究的理论体系 张妙弟; 张景秋 ; 张宝秀; 卢培元 北京联合大学学报 2003-03-20
21 北京城市发展与首都经济建设 肖金成; 张景秋 北京联合大学学报(人文社会科学版) 2005-06-20
22 空间分析方法在房地产市场研究中的应用——以北京市为例 孟斌; 张景秋; 王劲峰; 张文忠; 郝卫秋 地理研究 2005-12-25
23 北京市中心商务区内部结构分析 张景秋 北京联合大学学报(人文社会科学版) 2004-03-20
24 北京市文化设施空间分布与文化功能研究 张景秋 北京社会科学 2004-05-15
25 城市旅游研究的文化方法及其启示 张景秋 规划师 2004-11-25
26 从城市文化视角解读城市公共空间规划设计 张景秋 规划师 2004-12-25
27 临海工业开发区的建立和演变 张景秋 经济地理 1999-08-30
28 北京市中心商务区发展阶段分析 张景秋; 蔡晶 北京联合大学学报 2002-03-20
29 浅析“经济中心”——兼论北京城市功能再定位 张景秋 北京联合大学学报 2000-03-20
30 北京城市发展历史的空间特征分析 张景秋 北京联合大学学报 2001-03-20
31 北京市近郊区村镇建设的几点思考 梁秀英; 张景秋 北京联合大学学报 2001-03-20
32 知识经济与中国可持续发展战略 孟斌; 张景秋 北京联合大学学报 2001-06-20
33 中国临海地带空间结构演化及其机制分析 张景秋 ; 杨吾扬 经济地理 2002-10-30
34 基于Kernel分析方法的城市办公活动密集区的界定与分析——以北京为例 贾磊; 张景秋 中国地理学会百年庆典学术论文摘要集 2009-10-17
35 北京市办公业的发展及区位分析 张景秋 地理教育与学科发展——中国地理学会2002年学术年会论文摘要集 2002-11-01
36 居住适宜性、人居环境和宜居城市的辨析 张景秋 建设宜居城市研讨会论文集 2005-12-01
37 北京城区展览馆空间分布发展阶段及其特征分析 陈卓; 张景秋 中国地理学会2007年学术年会论文摘要集 2007-11-01
38 北京城区博物馆空间分布特征分析 杨云鹏; 张景秋 中国地理学会2007年学术年会论文摘要集 2007-11-01
媒体报道：
张景秋：北京27.16%住房空置率数据由来
访北京联合大学应用文理学院城市科学系主任张景秋
先是“6540万套住宅电表连续6个月读数为零”，后有网友发起“集体晒黑灯”的行动，在房价高居不下的当前，住房空置率一直是社会各方高度关注的焦点。
由北京联合大学应用文理学院城市科学系主任张景秋等人，对外公开的一组关于北京住房空置率的调查，又将空置率这个话题推向了舆论的风口浪尖。2007年张景秋等人组成课题组对北京50个小区进行了空置率的调查，并得出27.16%的空置率数据，推算出北京2007年有5400多万平方米已购商品房闲置。
在官方对空置率统计没有确切数据公布之时，此数据一经公布，引来一片争议，如此空置率是如何计算而来？为此，《中国经营报》记者专访了张景秋。
空置率统计难在何处？
《中国经营报》：住房空置率一度成为热点，现在官方的统计部门又表示空置率很难调查。你们在调查过程中是如何操作的？得出该数据的依据是什么？
张景秋： 2007年做调查的时候，选择在了夏季的用电高峰月份，我们调查空置率的依据主要是看用电量。
我们对用户的用电情况进行两个阶段的调查（通过读取楼道的电表进行），第一期调查时间为2007年7月23日，第二期调查时间为2007年9月23日。分两次读取，期间间隔两个月，而这个时间段正是北京炎热的夏季（如果有常住住户的话，其用电量应该是比较大的）。因此，我们假定，如果两个月内某住宅用电量在10度以内，就可以认定该住宅为空置。最后的样本量有880个，空置率为27. 16%。
通过电表数据可以在一定程度上反映房屋入住的情况，但是因人力和物力的限制，有效的调查样本不大；没有入户调查，这也会存在误差。另外就是空置率的界定的确比较困难，现在国内外也有很多不同的调查方法，包括最近也提出通过电表、水表或者联合物业等多种方法，实际上这些方法都可以，关键是不能是民间行为，应该官方出面做调查，像人口普查一样去做普查，才能获得全面准确的数据。
《中国经营报》：国家统计局负责人近日表示，要研究建立空置住房调查办法，目前各方对于空置率的概念、计算方法等诸多方面都没有达成共识，原因是什么？
张景秋：原因还是不同的部门对这个问题视角不一样，统计部门、行业管理部门、研究部门都有自己研究和调查的出发点，因此关注的指标和统计的要求就会不一样，得出的结果相应也有差异。
国家统计局的空置商品房，是指报告期末已经竣工的商品房建筑面积中尚未销售和出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可出售或出租而尚未出售或出租的部分，表明其所采用的空置指标是用于反映房地产市场销售状况的，这实际上是把房屋作为一个经济指标，关注城市的投入与产出的角度来看空置率；而我们讨论空置率的视角是从民生角度来做，对空置率的讨论，还是应该多关注一点民生。
空置率揭开调控盲点
《中国经营报》： 一种说法指出商品房空置率在5%至10%之间为合理区；在10%至20%之间为空置危险区；在20%以上为商品房严重积压区，空置率主要反映了什么指标？
张景秋：房屋既有经济属性，也有社会属性，空置率实际上在某种程度上表现了房屋的社会属性，空置率大，存量大于流量，说明社会属性发挥得不充分。我们当时做空置率调查的时候也是从保障民生这方面，从保障低收入者住房这方面来做。不管是经济适用房，还是廉租房，开发出来的这些房子是不是真正满足了低收入者和中等收入者的需求？这就是一个问题。
经适房、廉租房出台的时候标准制订还是很清晰的，但是执行中还是有一定出入，是否真正能够发挥实效还是要从入住角度来看，否则脱离了现实的市场供需，单纯地推出一些保障性住房，导致一些开发商不断拿地，然后不断开发，就没有实现政策制定的初衷。
《中国经营报》：空置率调查会给房地产调控提供哪些参考？
张景秋：举一个例子，北京的大学毕业生对以后什么时期，能买到什么样的房子都没有什么预期，总体感觉就是房价太贵，买不起。但是比如在新加坡、香港的居民，对买房都有一个明确的规划和预期，这就体现了这些地方的房屋社会属性方面，说明政府对供需市场有一个清楚的认识，他们的房屋政策也能很好地对症下药。
空置率调查就能起到对供需市场摸底的效果，不仅要了解一般性的数据，而且对一般商品房，别墅、经济适用房等，不同类型的物业到底有多少空置都应该更加清楚，这样才有助于政府出台更加具体，更有针对性的调控政策，能够侧重体现房屋的社会属性。而以前我们每年出台的调控政策，还是侧重于房地产的经济属性，这个从上述统计局对空置率的界定上也有所体现。
另一方面，目前来看，不管对于空置率的概念和指标体系是不是一致，至少应该有一点共识就是，全国的房地产调控关系到城市发展、土地使用和民生诸多问题，因此应该研究得更加细致和细微一点，要更加关注像空置率这样的微观指标。
来源：中国经营报 2010年09月18日
张景秋，女，兰州人，1967年11月出生。现任联合大学应用文理学院城市科学系主任，教授，北京联合大学校级骨干专业“资源环境与城乡规划管理”专业带头人，首都师范大学人文地理学硕士研究生导师。
荣誉奖励：
1.2005年获北京市中青年骨干教师称号。